1974〜1984年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション円山
北海道札幌市中央区北三条西二十丁目
/ 円山公園駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,829万円
28.3万円/㎡
1,262
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2,018
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,018万円
25.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月5日
ライオンズマンション円山
1,593万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,593万円 | 24.7万円 | 3階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 1,693万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 23.0万円 | 3階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,593万円 | 24.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シーアイマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/22 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅15分 | 1,899万円 | 23.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/16 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,230万円 | 21.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/08 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コープ野村宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,640万円 | 20.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。